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甲方应承担赔偿责任。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，
甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
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